二次抵押房产能否拍卖给别人

二次抵押房产可以拍卖，但需满足条件。依据《拍卖法》及《物权法》，拍卖需买受人支付定金并签订合同，提交相关文件至登记机关。不及时处理可能导致产权纠纷或拍卖无效。
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二次抵押房产可拍卖。具体操作：1. 买受人支付定金，签订拍卖合同；2. 支付全款，提交合同、登记表等至登记机关；3. 如双方自愿，共同办理过户；4. 如不愿履行，银行申请强制执行。
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处理二次抵押房产拍卖，常见方式有自愿履行和强制执行。选择方式需依据当事人意愿，若双方同意则自愿履行过户，否则银行可申请法院强制执行。