商铺未开业且是开发商原因，物业费应由开发商承担。依据《物业管理条例》，未交付的物业费用由建设单位负责。若不及时处理，可能导致物业纠纷及额外费用。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫开发商承担物业费。操作：1.收集证据，如购房合同、开发商通知等；2.与开发商协商，要求其承担物业费；3.若协商无果，可向法院起诉或申请仲裁，要求开发商履行责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与开发商协商或法律途径解决。建议先与开发商沟通，协商不成再考虑起诉或仲裁，根据具体情况选择最适合的方式。
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